Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Armco FX هي شركة وساطة واستثمار عالمية مرخصة ومتخصصة في أسواق المال العالمية.
العسل الحر


المنتدى العام يمكنكم في هذا القسم المشاركة في كافة المواضيع التي تهم التعليم وغيره

موضوع مغلق
جواز الاكتتاب في جبل عمر
جواز الاكتتاب في جبل عمر
قديم منذ /06-06-2007, 07:43 PM   #1 (permalink)

عضو نشط

ابو الاء غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 8653
 تاريخ التسجيل : Oct 2002
 المشاركات : 142
 النقاط : ابو الاء is on a distinguished road

افتراضي جواز الاكتتاب في جبل عمر

جواز الاكتتاب في جبل عمر
المفتي:محمد بن سعود العصيمي
6/4/2007
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه ومن والاه، وبعد:
فقد كثر السؤال عن حكم الاكتتاب في (شركة جبل عمر للتطوير)، وحيث إن نشاط الشركة نشاط مباح، وهو تطوير بعض الأراضي المحيطة بالحرم المكي الشريف، ولم يظهر في القوائم المالية المنشورة في نشرة الاكتتاب المطولة قروض ولا استثمارات محرمة، فأرى جواز الاكتتاب بها.
وإني أسأل الله للقائمين على هذه الشركة المباركة التوفيق والسداد، وأن يستمروا على نهجهم القويم في التمويل والاستثمار الإسلامي، ويكونوا عند مستوى تطلعات المستثمرين خاصة أن اللجنة التأسيسية تتكون من رجالات عرفوا بحرصهم على التعاملات المالية الإسلامية. وإني أذكر كل مساهم أن الربا حرام في كل وقت وفي كل مكان، وهو أشد حرمة في مكة وعند بيت الله الحرام. وأذكرهم أن المشركين قبل بعثة النبي صلى الله عليه وسلم لم يروا أن يجعلوا في تمويل بناء الكعبة إلا مالاً طيباً، فلم يدخلوا مهر بغي ولا بيعاً ربوياً ولا مظلمة أحد من الناس. والمسلمون أولى بذلك التقدير والاحترام لدين لله سبحانه وتعالى وللمشاعر المقدسة، [ذَلِكَ وَمَن يُعَظِّمْ شَعَائِرَ اللَّهِ فَإِنَّهَا مِن تَقْوَى الْقُلُوبِ].

والله أعلم، وصلى الله وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين







التوقيع
ابو الاءنقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة
 

جواز الاكتتاب في جبل عمر
قديم منذ /08-06-2007, 01:10 AM   #2 (permalink)

عضو ماسي

أبووعد2010 غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 154835
 تاريخ التسجيل : Jun 2006
 المشاركات : 2,184
 النقاط : أبووعد2010 is on a distinguished road

افتراضي

جزاك الله خيراً








 
جواز الاكتتاب في جبل عمر
قديم منذ /08-06-2007, 01:13 AM   #3 (permalink)

عضو فعال

ابوشذى 2006 غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 159062
 تاريخ التسجيل : Aug 2006
 المشاركات : 23
 النقاط : ابوشذى 2006 is on a distinguished road

افتراضي

بارك الله فيك








 
جواز الاكتتاب في جبل عمر
قديم منذ /08-06-2007, 03:08 AM   #4 (permalink)

عضو فعال

حمود الفشقة غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 221797
 تاريخ التسجيل : May 2007
 المشاركات : 75
 النقاط : حمود الفشقة is on a distinguished road

افتراضي

بس ماحنا مكتتبين ( يمكن تنزل بريال ) ....................... ونتمنى الريالين بعدين








 
جواز الاكتتاب في جبل عمر
قديم منذ /08-06-2007, 03:12 AM   #5 (permalink)

عضو ذهبي

عميد المعارف غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 26643
 تاريخ التسجيل : Oct 2003
 المشاركات : 1,835
 النقاط : عميد المعارف is on a distinguished road

افتراضي

جزاك الله خيراً








التوقيع
جاري عمل توقيع ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلةنقره لعرض الصورة في صفحة مستقلةنقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

 
جواز الاكتتاب في جبل عمر
قديم منذ /08-06-2007, 10:14 AM   #6 (permalink)

عضو فعال

برق العين غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 223159
 تاريخ التسجيل : Jun 2007
 المشاركات : 71
 النقاط : برق العين is on a distinguished road

افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حمود الفشقة مشاهدة المشاركة

بس ماحنا مكتتبين ( يمكن تنزل بريال ) ....................... ونتمنى الريالين بعدين

يارجال الارزاق بيد الله







 
جواز الاكتتاب في جبل عمر
قديم منذ /08-06-2007, 12:59 PM   #7 (permalink)

عضو فضي

* ابورزان * غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 48468
 تاريخ التسجيل : Oct 2004
 الجنس : ~ MALE/FE-MALE ~
 المشاركات : 887
 النقاط : * ابورزان * is on a distinguished road

افتراضي

بارك الله فيك








التوقيع
(( لاإله إلا انت سبحانك إني كنت من الظالمين) )
 
جواز الاكتتاب في جبل عمر
قديم منذ /08-06-2007, 01:36 PM   #8 (permalink)

عضو نشط جداً

منكم أستفيد غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 177255
 تاريخ التسجيل : Nov 2006
 المشاركات : 167
 النقاط : منكم أستفيد is on a distinguished road

افتراضي

يعطيك العافية








التوقيع
اللهم اغفر لوالدي وللمسلمين أجمعين وأصلح لي ذريتي يارب وجميع من أمن
 
جواز الاكتتاب في جبل عمر
قديم منذ /08-06-2007, 04:27 PM   #9 (permalink)

عضو ذهبي

mt2006 غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 148234
 تاريخ التسجيل : Apr 2006
 المشاركات : 1,893
 النقاط : mt2006 is on a distinguished road

Smile معلومات عن شركة جبل عمر

كما نعلم أن اكتتاب شركة جبل عمر يبدأ غذًا
وإليكم معلومات عن الشركة وكما قرأنا فتوى الشيخ العصيمي بجواز الاكتتاب فيها

المصدر

https://www.halal2.com/ftawaDetail.asp?id=14737

وفتوى الشيخ الشبيلي
المصدر

https://69.20.50.243/shubily/qa/ans.php?qno=126

أعلنت هيئة السوق المالية عن نيتها طرح أسهم شركة "تطوير جبل عمر" للاكتتاب بدءا من يوم 9 يونيو 2007 ويستمر الاكتتاب حتى يوم 18 يونيو 2007، وسيتم طرح ما قيمته 2014 مليون ريال في هذا الاكتتاب مقسمة إلى 201.4 مليون سهم بقيمة اسمية تبلغ 10 ريالات لكل سهم واحد.

ومن المنتظر أن يجذب هذا الاكتتاب المستثمرين على مختلف أطيافهم كون الشركة تقوم بتطوير منطقة جبل عمر في مكة المكرمة، وهو المشروع الذي تأخر زهاء 15 سنة بسبب المصاعب العديدة التي واجهتها شركة "مكة للإنشاء والتعمير"، المطور الأصلي للمشروع ، في نزع ملكية الملاك الأصليين للعقارات في منطقة المشروع وتمسكهم بعقاراتهم.

خلفية عن المشروع
يقع جبل عمر في مكة المكرمة بالقرب من المسجد الحرام ويتكون حاليا من مجموعة من الوحدات السكنية القديمة التي تم بناءها بشكل عشوائي عبر السنين ولا تتوفر بمنطقة جبل عمر حاليا العديد من المرافق الأساسية وعلى رأسها مرافق الصرف الصحي.

صورة لمنطقة "جبل عمر" في الوقت الحالي
نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

وتخطط شركة "تطوير جبل عمر" لإعادة تخطيط المنطقة بكاملها وبناء مجمعات سكنية حديثة بمرافقها، ويوضح الجدول التالي نبذة مختصرة عن ابرز مكونات المشروع:

مشروع جبل عمر
المساحة الكلية للمشروع 230 ألف متر مربع
المساحة المخصصة للشوارع والمرافق العامة 104 ألف متر مربع
المساحة القابلة للبناء 126 ألف متر مربع


مراحل تنفيذ المشروع
سيتم تنفيذ مشروع "جبل عمر" على مرحلتين، ففي المرحلة الأولى يتم إنشاء البنية التحتية والطرق وتهيئة الأراضي وإعادة تقسيمها ومن ثم بيع هذه الأراضي في مزاد علني. ويقدر سعر المتر المربع في المنطقة بنحو 65 ألف ريال قبل التطوير وينتظر أن يرتفع ذلك السعر بعد اكتمال عمليات التطوير. ومن المتوقع أن تستغرق المرحلة الأولى من المشروع 3 سنوات.

أما المرحلة الثانية فتتضمن بناء المنشآت التجارية والسكنية والفنادق على تلك الأراضي التي تم بيعها بالمزاد العلني. وتتراوح مساحة الأرض الواحدة بعد التطوير بين 800 و 960 متر مربع.

صورة تخيلية لمنطقة "جبل عمر" بعد إكتمال عمليات التطوير
نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

هيكلية رأسمال الشركة
من المنتظر أن تكون شركة "مكة للإنشاء والتعمير" أحد الملاك الرئيسيين لشركة "تطوير جبل عمر" وذلك عن طريق المساهمة العينية بما تمتلكه من أراض والتي ستحصل على حصة قدرها 11.28% من الشركة مقابل الأراضي التي تملكها، بينما سيحصل ملاك أراض وعقارات في المنطقة بحصة 47.96% من الشركة مقابل عقاراتهم.

ويوضح الجدول التالي الملاك الرئيسيون للشركة:

توزيع الملكية في شركة "جبل عمر"
مكة للإنشاء والتعمير 11.28 %
ملاك عقارات في جبل عمر آخرون 47.96 %
نقدية لصالح ملاك عقارات مسجلة مؤقتا باسم شركة مكة للإنشاء والتعمير 10.76 %
مطروحة للاكتتاب العام 30.00 %



وكما يلاحظ فإن المؤسسين شاركوا بحصص عينية فقط وبالتالي فإن النقد المتوفر للشركة سيكون هو المتحصل من الاكتتاب وهو مبلغ وقدره 2014 مليون ريال وتنوي الشركة إنفاق هذا المبلغ لتنفيذ المرحلة الأولى من المشروع.

ولن يسمح للمؤسسين بتداول أسهمهم في السوق إلا عند انتهاء المرحلة الأولى من المشروع أي بعد ثلاثة سنوات من تأسيس الشركة.







التوقيع
[center][center][center][center]


نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة


,


MT= متفائل <-- يا هوو يا إختصارات نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة














 
جواز الاكتتاب في جبل عمر
قديم منذ /09-06-2007, 12:09 AM   #10 (permalink)

مشرف سابق

عريب النسب غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 63537
 تاريخ التسجيل : Feb 2005
 الجنس : ~ MALE/FE-MALE ~
 المكان : السعودية
 المشاركات : 4,193
 النقاط : عريب النسب is on a distinguished road

افتراضي

جزاك الله خير ونفع بك وبعلمك








 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
جناس في أبيات . لسان عربي منتدى مواد اللغة العربية 5 17-06-2006 01:21 PM
جواز حذف الضمير المتصل بأن Mlolo منتدى مواد اللغة العربية 2 27-01-2006 03:10 AM
يناس يا هوه ما في خبر عن ( ................ ) مسافر نت المنتدى العام 0 04-11-2005 11:56 AM
خواص اللون يااهل الفن البراق منتدى مادة التاريخ 1 02-01-2004 01:11 AM
خواص الالدهيدات والكيتونات ( بالبوربوينت ) الحزن الاكيد منتدى الرياضيات 9 25-09-2003 04:21 PM

جامعة نجران

Ads Organizer 3.0.3 by Analytics - Distance Education
الساعة الآن 11:34 AM

  • روابط هامة
  • روابط هامة
LinkBack
LinkBack URL LinkBack URL
About LinkBacks About LinkBacks

SEO by vBSEO 3.6.1