Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Armco FX هي شركة وساطة واستثمار عالمية مرخصة ومتخصصة في أسواق المال العالمية.
العسل الحر


المنتدى العام يمكنكم في هذا القسم المشاركة في كافة المواضيع التي تهم التعليم وغيره

موضوع مغلق
راتبه 10 آلاف ولا يملك سكناً
راتبه 10 آلاف ولا يملك سكناً
قديم منذ /15-02-2011, 02:50 PM   #1 (permalink)

عضو نشط جداً

ahmed008 غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 437825
 تاريخ التسجيل : Oct 2009
 الجنس : ~ MALE/FE-MALE ~
 المكان : السعودية
 المشاركات : 223
 النقاط : ahmed008 is on a distinguished road

Arrow راتبه 10 آلاف ولا يملك سكناً

بورصة: خالد الجارالله

أعرف زملاء وأقارب تجاوزوا الأربعين من عمرهم ولا يملكون سكنا وبعضهم لا يمتلك حتى أرضا، قابلت أحدهم الأسبوع الماضي وهو يضرب كفا بكف ويشتكي ويتحسر على عدم إقدامه على شراء ارض عندما كانت في متناول يده قبل أكثر من خمسة عشر عاما حينما كانت الأسعار عند معدلاتها الطبيعية ولا تتجاوز قيمة الأرض مائتي ألف ريال في أحسن الأحوال والمواقع!!

يقول لقد يئست حتى من الحلم في تملك مسكن في الوقت الحاضر رغم أن دخلي جيد ويتجاوز عشرة ألاف ريال شهريا! سألته وما الذي يمنعك من الإقدام والتملك حاليا بنظام الاقتراض؟ قال الأسعار عالية وربع دخلي يذهب للإيجار ولدي عائلة طلباتهم لا تنتهي.

إذا كان صاحبنا ودخله عشرة آلاف ريال لا يستطيع التملك فكيف الحال بمن هم اقل، خمسة آلاف؟ نحن هنا أمام مشكلتين الأولى تتعلق بصاحبنا وجيله الذين عملوا لسنوات طويلة ولم يدخروا وبعضهم تحصل على منح من الدولة وباعها بأبخس الأثمان ولم يعطوا السكن الأولوية في حياتهم وتأمين أنفسهم وعائلاتهم حتى عندما كانت أسعار الأراضي في متناول يدهم وأسعار مواد البناء والمقاولات بنصف قيمتها الحالية، والسبب ثقافة الادخار وتحديد الأولويات والصرف على السلع الاستهلاكية والكماليات! وهؤلاء سيكون من الصعب عليهم الإقدام على التملك في هذا الوقت لكونهم من اليائسين ويتسمون بالخوف من المخاطرة حتى وان كانت ايجابية في مقابل تملك وحدة سكنية، ولو فكروا بجعل الإيجار دفعات للتملك بشراء شقة أو فلة صغيرة حتى لو اضطر لدفع نصف راتبه لكان أجدى.

المشكلة الثانية في الوقت الحاضر، فجيل اليوم من الشباب رواتبهم قليلة وأسعار الأراضي والوحدات السكنية عند سقفها الأعلى والمواد الغذائية والاستهلاكية تضخمت بمقدار الضعف مرة ومرتين عما كانت عليه في زمن صاحبنا ما يجعل مجرد التفكير في شراء ارض من ضروب المستحيل في هذا الوقت مقارنة بمستوى الدخل الذي لا يتناسب مع الأسعار السائدة، ولا يبقى أمامهم سوى تفادي أخطاء الجيل السابق وتنمية ثقافة الادخار التي يفتقدها معظمنا.

على الأقل سيكون الادخار نافعا في القادم من الأيام عندما تتوالى الحلول وتعود الأسعار إلى معدلاتها الطبيعية التي تتواءم مع القدرة الشرائية التي يتوقع أن تبدأ بوادرها هذا العام بإذن الله، ومنها تطبيق نظام الرهن العقاري، زيادة المعروض من الوحدات السكنية التي تسهم في استقرار وتخفيض الأسعار، دعم صندوق التنمية العقاري، اهتمام البنوك وشركات التمويل بالإقراض وتخفيض نسبة الفوائد بسبب زيادة المنافسة، ربط التطوير بالمنح التي تقدمها الدولة، زيادة مشاريع هيئة الإسكان، تحول بعض السيولة لسوق الأسهم. وقد يأتي الفرج من الدولة بضخ المزيد من الأراضي القابلة للتطوير لذوي الدخل المحدود والمتوسط.







 

راتبه 10 آلاف ولا يملك سكناً
قديم منذ /15-02-2011, 04:42 PM   #2 (permalink)

عضو ذهبي

معلم ترخ غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 47702
 تاريخ التسجيل : Oct 2004
 المشاركات : 1,904
 النقاط : معلم ترخ is on a distinguished road

افتراضي

الحمدلله على كل حال








التوقيع
نقره لعرض الصورة في صفحة مستقلة

اللهم اجعلنا ممن يورثون الجنان ويبشرون بروح وريحان ورب غير غضبان..آمين
 
راتبه 10 آلاف ولا يملك سكناً
قديم منذ /16-02-2011, 01:49 AM   #3 (permalink)

عضو فعال

الوافي 88 غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 105504
 تاريخ التسجيل : Oct 2005
 المشاركات : 79
 النقاط : الوافي 88 is on a distinguished road

افتراضي

الله المستعان الأراضي غالية جداً خاصة في مكة

لا منح متوفرة واللي منح أرض لايوجد فيها خدمات وأذا أستطعت تشتري أرض لاتستطيع البناء








 
موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

الانتقال السريع

جامعة نجران

Ads Organizer 3.0.3 by Analytics - Distance Education
الساعة الآن 10:47 AM

  • روابط هامة
  • روابط هامة
LinkBack
LinkBack URL LinkBack URL
About LinkBacks About LinkBacks

SEO by vBSEO 3.6.1