Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Armco FX هي شركة وساطة واستثمار عالمية مرخصة ومتخصصة في أسواق المال العالمية.
برنامج مدرستي نت - عصر التحول الرقمي
العسل الحر

منتديات الشريف التعليمية

المنتدى العام يمكنكم في هذا القسم المشاركة في كافة المواضيع التي تهم التعليم وغيره

موضوع مغلق
أين يتجه العقار بعد هذا البرنامج
أين يتجه العقار بعد هذا البرنامج
قديم منذ /14-11-2005, 04:34 AM   #1 (permalink)

عضو فعال

lastlov غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 28690
 تاريخ التسجيل : Dec 2003
 المشاركات : 75
 النقاط : lastlov is on a distinguished road

افتراضي أين يتجه العقار بعد هذا البرنامج

مجلس الوزراء يقر مشروعاً ينظم «البيع بالتقسيط» بدءاً من الترخيص للشركات إلى فض النزاعات



وضع مجلس الوزراء ليلة البارحة، إطاراً نظامياً لسوق التقسيط في المملكة، بعد أن أقر مشروع نظام البيع بالتقسيط، الذي سبق لمجلس الشورى دراسته لما يقارب الثلاث سنوات، في خطوة تسعى إلى تحديد إجراءات وآليات دقيقة وشاملة لهذا السوق، الذي واجه عدة معوقات كان من أبرزها تأخر عملاء الشركات العاملة في هذا النشاط عن السداد.
واشترط النظام الجديد لمزاولة عمليات البيع بالتقسيط على وجه الاحتراف أن يتم ذلك من خلال شركة أو مؤسسة مرخص لها من وزارة التجارة والصناعة، في حين أجاز للبائع أن يشترط في عقد البيع بالتقسيط رهناً أو كفالة غرم أو أداء يقدمها المشتري حتى أداء أقساط الثمن كلها، كما نص النظام على أن ينشئ مجلس الغرف التجارية وتحت إشراف وزارة التجارة مركزاً للمعلومات المتعلقة ببيع التقسيط، وأن تعد الوزارة لائحة تنظم تشغيل هذا المركز وإدارته.

ووفقاً لمشروع نظام البيع بالتقسيط والذي حصلت «الرياض» على مسودته الأولية التي خرج بها من مجلس الشورى، فإن أحكام البيع بالتقسيط المنصوص عليها في هذا النظام لا تسري على عقد الإيجار المنتهي بالتمليك، كما أن المشروع يشترط أن يكون عقد البيع بالتقسيط محرراً من نسختين أصليتين على الأقل لكل طرف نسخة، وأن يبين في العقد كافة البيانات عن البائع والمشتري والكفلاء، ووصفاً كاملاً للبيع ومقدار الثمن وما أدى منه نقداً والقدر المؤجل ومبالغ الدفعات وأوقاتها وشروط الوفاء بالثمن، ووجوب تحديث البيانات عن البائع والمشتري، بجانب أن النظام أجاز للبائع أن يستوفي مبلغاً لا يقل عن 10 في المائة من ثمن السلعة المباعة بالتقسيط عند التسليم، ما لم يقدم المشتري رهناً أو كفالة غرم وأداء.

وشدد النظام على أن الجهات القضائية هي من يتولى الفصل في النزاع بين طرفي العقد كل حسب اختصاصه، في حين نصت إحدى بنوده على أن من يخالف أحكام هذا النظام ممن يزاولون عمليات البيع بالتقسيط على وجه الاحتراف فستطبق عليهم غرامة لا تزيد على 100 ألف ريال، وتضاعف العقوبة في حالة العودة لارتكابها مع جواز الحكم بإغلاق المحل مدة لا تزيد على ستة أشهر، فيما تكون بقرار من وزير التجارة لجان تتولى النظر في المخالفات وتوقيع العقوبات المنصوص عليها في النظام الجديد، ولا يكون القرار نافذاً إلا بعد فوات ميعاد التظلم أو بصدور حكم نهائي من ديوان المظالم، ويحق لمن صدر ضده قرار بالعقوبة التظلم أمام ديوان المظالم خلال ستين يوماً من تاريخ ابلاغه بالقرار.

يشار إلى أن دراسة المشروع استغرقت ثلاث سنوات في مجلس الشورى، حيث تم تشكيل لجنة خاصة لدراسة نصوص المشروع الواردة من المجلس، وتم الأخذ في حينه برأي لجنة التقسيط في غرفة الرياض حول نصوص النظام.

وكان خالد الجاسر رئيس لجنة التقسيط في الغرفة، قد أكد أمس الأول لـ «الرياض» أن من أبرز المشاكل التي تواجهها شركات التقسيط العاملة في البلاد، تحصيل الديون من العملاء المتأخرين عن السداد، ما يؤثر على تحصيل الشركة لمديونيتها والذي بدوره يؤخر إعادة استثمار هذه الأموال، لافتاً في حينه أن من الحلول العملية لمعالجة هذه المشكلة، العمل على تسهيل الإجراءات الخاصة بالمطالبات والتي تتم اما عن طريق الشرط أو المحاكم والتي من شأنها تقليل المخاطر على الجهة المقسطة مما ينعكس ذلك إيجاباً على المرابحة لصالح العميل.




المصدر : الرياض - بادي البدراني
https://www.alwaset.com/news.asp?sec=news&newsID=49







التوقيع
اخر حب
 

موضوع مغلق

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الى أين يتجه التعليم في بلادنا يزن 333 المنتدى العام 1 16-05-2008 07:42 PM
برنامج ( ادارة وتنظيم انشطة مكتب العقار) الشقاوي 17 المنتدى العام 2 28-03-2008 05:57 PM
إلى أهالي المنطقة الشرقية (الدمام ) خبراء العقار جزاكم الله خير أستفسار عن سعر أرض . mshwar المنتدى العام 2 10-03-2008 12:23 AM
الأسهم+ العقار+ المواد الإستهلاكية (في حالة أعطاءنا حقوقنا) الشاطر المنتدى العام 2 30-11-2007 07:12 PM
إقرار تمويل مساكن لـ360 مواطناً وتسليم العقار خلال أسبوعين معلم معاصر المنتدى العام 44 10-07-2007 01:50 AM

جامعة نجران

Ads Organizer 3.0.3 by Analytics - Distance Education
الساعة الآن 02:58 AM

  • روابط هامة
  • روابط هامة
LinkBack
LinkBack URL LinkBack URL
About LinkBacks About LinkBacks

SEO by vBSEO 3.6.1